מחירון עלויות בנייה

הגדרת הפרקים וסוגי עבודות  בבנייה

 להלן סדר הפרקים וסעיפי עלויות בניה לפי סדר חוקי קבוע כפי שמופיע

  (במפרט הטכני "האוגדן הכחול" הבין משרדי לביצוע עבודות הנדסה בנאיות ( בניה

סדר הפרקים לעבודות בענף הבנייה וכפי שמוגדרים בחוק (חוק התכנון והבנייה , והאוגדן הכחול לעבודות

הבנייה של משרד הביטחון : - האוגדן / המפרט הבין משרדי )

  1.  
    1. 1 . עבודות חפירה וחציבה – מתומחר על פי סוג הקרקע , עומקי חפירה , קידוח כלונסאות
  2. 2. עבודות בטון ( באתר ) – יציקות שונות כמו רצפה , קירות , עמודים סוגי תקרות , פלדת זיון
  3. 3. עבודות בטון טרום  ( יצוק במפעל ) – פלטות טרומיות חלולות ודרוכות.  
  4. 4. עבודות בנייה – קירות ומוצרי בלוקים , לבני זכוכית . 
  5. 5. עבודות איטום – איטום גגות , מרתפים , יריעות ביטומניות.  
  6. 6. עבודות נגרות ומסגרות – דלתות עץ , מעקות , סורגים , ארונות , דלתות פלדה . 
  7. 7.  מתקני תברואה – צנרות מים חמים קרים  , ניקוזים , ביוב , תיעול , מערכות סולריות ..
  8. 8. מתקני חשמל – כבלים , מוליכים , לוחות , אביזרי מאור , גופי תאורה , מתקני מתח ..
  9. 9. עבודות טיח – טיח פנים , טיח חוץ , ציפויים ובידודים .

10. עבודות ריצוף וחיפוי קירות – ריצוף בסוגי אריחים שונים , חיפוי קרמיקה בקירות , רצפות עץ

11. עבודות צביעה – סיוד , צביעת קירות ותקרות , צביעת מעקות , צביעת מסגרות .

12. עבודות אלומיניום – דלתות וחלונות אלומיניום , קירות מסך , מעקות , מסתרי כביסה .

13. עבודות בטון דרוך – פרק 3 .

14. עבודות אבן – קירות אבן מורכבים , חיפוי קירות באבן טבעית , ריצוף באבן , כרכוב 

15. מתקני מיזוג אוויר – מתקני קירור , מפוחים , חדרי קירור , מכשירי מדידה

16. מתקני הסקה וקיטור – דודי הסקה , מיכלי דלק , צנרת ואביזרים , הסקות ...

17. מעליות – מעליות , התקנים , התקנה , אביזרים , גנרטורים , חדרי מעליות , דרגנועים

18. תשתיות תקשורת – כבלים , אביזרי קצה , טלפוניה

19. מסגרות חרש - קונסטרוקציית פלדה , לוחות פלדה , רלסים , פנל מבודד  

20. נגרות חרש וסיכוך -  קונסטרוקציית עץ , אגדים לגגות רעפים , פרגולות , רצפות סיפון - דקים

22.  רכיבים מתועשים בבנייה – מחיצות קלות , רצפות צפות , תקרות תלויות – אקוסטיות

23. כלונסאות לביסוס מבנים , קירות תמך ודיפון – מיקרופיילים , מיניפיילים ,

24. הריסות ופירוקים – הריסת קירות , תקרות , פירוק ריצוף , כלים סניטריים , פרוק דלתות

26. עוגני קרקע – קורות פלדה לעוגנים , עוגנים קבועים וזמניים .

27. סידורי נגישות לנכים – דרכי נגישות , מאחז יד , סימון , תמרור , תאי שירותים ומקלחות

30. ריהוט וציוד מורכב לבניין – אביזרי מתכת , מתקנים לאולמות ספורט

31. ציוד מטבחים ציבוריים – משטחי עבודה , עגלות , שולחנות , כיורים , מתלים ומתקנים

34. מערכות לכיבוי אש – מערכות לגילוי אש ועשן , מערכות כיבוי , ספרינקלרים

35. מערכות בקרת מבנים – מערכות כריזה , אינטרקום , אנטנה מרכזית , טלוויזיה במעגל סגור

40. פיתוח נופי – ריצוף , שבילים , אבנים משתלבות , אבני שפה , סלעיות

41. עבודות גינון והשקיה – ריסוס , זיבול , מערכות השקיה , נטיעה ושתילה .

42. ריהוט חוץ – אדניות , ארגזי פרחים , ספסלים ושולחנות , ארגזי חול

43. קירות תמך מקרקע משוריינת – קירות תמר – טר-ארמה וכו'.

44. גידור – גדרות תיל רשת ופח , מעקות בטיחות והפרדה להולכי רגל , מחסומים ושערים

50. משטחי בטון – משטחים למפעלים חסיני שחיקה , ואו עמידים בהתקפה חומרים כימיים .

51. סלילת כבישים ורחבות – מצעים , תשתיות , עבודות אספלט , שילוט , תימרור , תאי בקרה

54. עבודות מנהור – בטון מותז , ברגי סלע

57. קווי מים , ביוב , ותיעול – הספקה , שוחות , מתקני טיהור , תיעול , משאבות ניקוז וביוב

59. מרחבים מוגנים ומקלטים- מסגרות פלדה , מערכות סינון אוויר, מיגון וכו' .

60. מחירי שעות עבודה ושככירת ציוד – מחירי שעות עבודת פועלים , מחירי ש"ע של ציוד עפר ובניין.

68. בדיקת מעבדת קרקע , דרכים ובטון – בדיקת צפיפות , בדיקות בטון , תכונות , קידוח גלילים .

 

עלות עבודות וחומרי בנייה

 

הערה :

המחיר בגדר רעיון בלבד ואיננו משקף את המציאות - כיוון שכל מקרה של בחינת עלות  חייב לעשות אל מול המקרה הנידון ,

מיקום העבודה , מקום העבודה , מדדי תשומות למיניהם וכו' 


לדוגמא : עלות חיפוי אבן בקומה שלישית יותר יקרה מעלות חיפוי בקומת קרקע - כי צריך לתחשב ולתמחר את עלות הפיגום

וההוצאות הנוספות של עבודה בגובה

 

.

עלות פריצת פתח בקיר בטון

 1000 ש"ח / מ"א

עלות פיקוח הנדסי

1.5%

עלות חיפוי אבן

 200 ש"ח / מ"ר

עלות בטון

400 ש"ח / מ"ק

עלות טיח

 100 ש"ח / מ"ר

עלות עבודת ריצוף

280 ש"ח / מ"ר

עלות יציקת קורה

 1,200 ש"ח / מ"ק

עלות עבודת אדריכל

   5% מהפרוייקט

עלות חומרי בנייה

 

עלות הוצאת רישיון בנייה

15,000 ש"ח

עלות הדמיה ממחושבת

 

עלות בניית קיר גבס

280 ש"ח/מ"ר

עלות משאבת בטון

 

עלות כלי חפירה

 

עלות עבודת מהנדס בניין

 

עלות ניהול פרויקט

2.5%

עלות הכנת שרטוטים

 

עלות אספלט

 

עלות ניסור קיר בטון

 

עלות נקודת חשמל   

        250 ש"ח 

עלות בניית קיר בלק

 

עלות נקודת אינסטלציה

1,800 ש"ח 

עלות חפירה ליסוד בודד

 

עלות התקנת אביזרי סניטריה

300 ש"ח

עלות מוטות פלדה

 

עלות התקנת מזגן

 

עלות רלסים (פרופילי פלדה )

 

עלות בניית מדף גבסעלות

 

עלות חלון אלומיניום

 1000-2000 ש"ח מ"ר

עבודת נגרות

 

עלות בלוק בטון

 

עלות עבודות מסגרות

 

עלות בלוק איטונג

 

 עלות ביצוע כלונס - קידוח כלונס

100 ש"ח / מ"א

עלות קיר בטון

   

 

עלות פינוי פסולת בנייה